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Das Kerngeschäft unserer Tätigkeit besteht in der Grundstücksverwaltung und Bewirtschaftung von reinen Wohnhäusern, aber auch gemischt genutzten Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gewerbeobjekten. Darunter fallen Miet- und Eigentumsanlagen.
Mietverwaltung
Im Rahmen der Wohnungseigentums- und Mietwohnverwaltung werden folgende Grundleistungen angeboten:
- Beratung und Betreuung
- Erstellung der jährlichen Wirtschaftspläne
- Buchführung und Abwicklung aller Zahlungsvorgänge
- Verwaltung der Haus- sowie Mietkautionskonten
- Kontrolle der Zahlungen
- Abschluss von Versicherungsverträgen
- Abschluss von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen
- Abnahme und Übergabe von Wohnungen und Gewerbeobjekte
- Vorbereitung und Überwachung von Instandsetzungs- und Sanierungsmaßnahmen sowie Beratung und Unterstützung zur Beantragung von Fördermitteln
- Abschluss von Mietverträgen
- Abwicklung von Mietverhältnissen bei Kündigung
- Betriebskostenabrechnung
Nicht jede Immobilie und jeder Eigentümer erfordern die gleichen Lösungen und Leistungen. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit an, sich für einzelne Leistungen aus unserem Leistungsangebot zu entscheiden. Hierdurch können Sie Geld sparen und sich noch um einzelne Belange Ihrer Immobilie selbst kümmern.
Sprechen Sie uns an, damit wir eine individuelle Lösung für Sie finden oder nutzen Sie unseren Fragebogen für Wohnungs- und Hauseigentümer, den Sie in unserem Downloadbereich finden.
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WEG-Verwaltung
Für eine Wohnungseigentümergemeinschaft ist ein guter Hausverwalter sehr wichtig. Neben den Vorschriften des Wohnungseigentümergesetzes müssen heute zahlreiche Gesetze und Verordnungen eingehalten werden. Der Ausgleich der vielen Interessen innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft bedarf viel Erfahrung, Wissen und Fingerspitzengefühl, über die unsere aus Immobilienkaufleuten, Buchhaltungskräften und Bautechnikern bestehenden Mitarbeiter verfügen. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie auch die Verwaltung von Sondereigentum.
Es ist vor allem für kleine Wohnungseigentümergemeinschaften oft schwer, eine Hausverwaltung zu einem angemessenen Preis zu erhalten. Für diese Wohnungseigentümergemeinschaften übernehmen wir die Buchung der eingereichten Rechnungen, die Verbuchung der Hausgelder sowie die Erstellung der Jahresabrechnungen und der Wirtschaftspläne. Die Umsetzung der Beschlüsse und sonstigen Aufgaben eines Hausverwalters bleiben in der Verantwortung der Eigentümer. Als Mitglied können Sie sich durch die Rechtsanwälte des Regionalverbandes Haus & Grund Dresden e.V. bei Rechtsfragen oder der Durchführung der Eigentümerversammlungen unterstützen lassen. Sie erhalten dadurch die Leistung, die Sie für Ihre Verwaltung benötigen und bleiben bei den übrigen Verwaltungsaufgaben flexibel und unabhängig. Das spart Zeit und Geld.
Sprechen Sie uns an, damit wir eine individuelle Lösung für Sie finden oder nutzen Sie unseren Fragebogen für Wohnungs- und Hauseigentümer, den Sie in unserem Downloadbereich finden.